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陜西咸陽渭城區(qū)有48700平米冷凍倉庫出租
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- 供應(yīng)類型：
- 出租
- 用途類型：
- 倉庫
- 倉庫類型：
- 冷凍 (-18.00-0.00°C) [冷藏]
- 建筑類型：
- 立體
- 總面積：
- 48700㎡
- 可租面積
- 12700㎡
- 合同面積：
- 面議
- 合同期限：
- 面議
- 更新時(shí)間：
- 2025-10-21 15:39
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- 區(qū)域優(yōu)勢
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- 評(píng)價(jià)記錄
簡 介
（一）基本情況
（以下簡稱“分撥中心”） 項(xiàng)目以冷鏈倉配、智慧供應(yīng)鏈為基礎(chǔ)，打造涵蓋冷鏈及常溫倉儲(chǔ)、庫區(qū)操作、多式聯(lián)運(yùn)、商貿(mào)服務(wù)等于一體的臨空型綜合冷鏈物流園區(qū)。項(xiàng)目靠近機(jī)場西南角，緊鄰跑道及西貨運(yùn)站，與高速、主要交通主干道等主道路相連，交通便利，位置優(yōu)越。項(xiàng)目總占地面積93.6畝，總規(guī)劃建筑面積約4.87萬㎡，容積1.20，建筑密度52.03%，綠地率7.67%，配置157個(gè)機(jī)動(dòng)停車位和89個(gè)非機(jī)動(dòng)車停車位。建設(shè)周期2024年6月-2026年6月。目前現(xiàn)場基本完成主體施工。
（二）主要建設(shè)內(nèi)容
項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容包括：1#加工配套中心(單層單邊，預(yù)留雙邊使用條件，1.23萬㎡)；2#常溫庫(單層單邊，預(yù)留雙邊使用，0.66萬㎡)；3#冷庫(單層雙邊，0.56萬㎡)；4#冷庫(單層雙邊，0.71萬㎡)；5#配套用房(地上四層，1.70萬㎡)。
二、項(xiàng)目配套
1.標(biāo)準(zhǔn)化倉儲(chǔ)服務(wù)：2#常溫庫建筑面積0.66萬㎡，采用單層設(shè)計(jì)，層高9米，將配備高位貨架與電動(dòng)叉車，適配快消品、電商貨物存儲(chǔ)。配備全天候監(jiān)控系統(tǒng)，支持批量出入庫管理。3#、4#冷庫共計(jì)1.27萬㎡，采用單層雙邊設(shè)計(jì)，分設(shè)-18℃冷凍庫與0-4℃冷藏庫，可精準(zhǔn)控制溫區(qū)。同時(shí)配備自動(dòng)噴淋消防系統(tǒng)及備用發(fā)電機(jī)組，保障冷鏈不間斷。
2.智能優(yōu)化服務(wù)：托盤動(dòng)態(tài)管理，基于4200個(gè)常溫托盤位與1.05萬個(gè)冷庫托盤位，提供AI貨位規(guī)劃系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)托盤存儲(chǔ)密度提升15%-20%。提供周轉(zhuǎn)效率報(bào)告，按月生成托盤周轉(zhuǎn)率分析（如冷庫日均周轉(zhuǎn)量達(dá)300托），推薦最佳補(bǔ)貨周期。
3.信息化管理：園區(qū)包含智慧園區(qū)管理系統(tǒng)，可覆蓋車輛調(diào)度、貨物追蹤、溫濕度監(jiān)控（冷庫）及能耗管理。智能分揀與運(yùn)輸協(xié)同平臺(tái)可對(duì)接機(jī)場貨運(yùn)需求，實(shí)現(xiàn)快速分撥與干線運(yùn)輸無縫銜接。定制化ERP服務(wù)可支持加工區(qū)與倉儲(chǔ)區(qū)全流程數(shù)據(jù)互通，優(yōu)化供應(yīng)鏈效率。
4.加工配套服務(wù)：1號(hào)加工配套中心使用面積1.23萬㎡，設(shè)有預(yù)包裝、貼標(biāo)、分揀加工區(qū)，支持生鮮食品初加工與跨境電商保稅加工。同時(shí)支持共享式操作設(shè)備租賃（如真空包裝機(jī)、分選流水線等）。
5.設(shè)備共享服務(wù)：托盤池租賃，提供標(biāo)準(zhǔn)化托盤（1200×1000mm）短期租賃，支持帶板運(yùn)輸減少裝卸損耗。
基本信息
| 專業(yè)類別： | 服務(wù)范圍： | ||
| 地坪處理： | 金剛砂 | 擅長貨類： | 生鮮/蔬果 |
| 裝卸設(shè)施： | 安保系統(tǒng)： | ||
| 軟件系統(tǒng)： | 消防系統(tǒng)： | ||
| 其他資料： | 可以分割、外置雨棚、物流園區(qū)、產(chǎn)業(yè)園區(qū) | ||
| 建筑樓層： | 總共1層: 第1層，單層樓高9.00米/層，單樓層承重3.00噸/平米; | ||
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