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No.C1620200609
06月29日

拍了拍“長(zhǎng)沙高標(biāo)庫(kù)”,看看湖南一力的“硬核”...

一、長(zhǎng)沙高標(biāo)倉(cāng)庫(kù)的現(xiàn)狀

1、長(zhǎng)沙高標(biāo)庫(kù)市場(chǎng)片區(qū)
6個(gè)主要子市場(chǎng)片區(qū):長(zhǎng)沙縣、雨花、開福、望城、瀏陽(yáng)永安、寧鄉(xiāng)金洲。

2、高標(biāo)庫(kù)主要開發(fā)商
已經(jīng)進(jìn)入長(zhǎng)沙的高標(biāo)準(zhǔn)倉(cāng)庫(kù)的開發(fā)商主要有:普洛斯、豐樹、新宜、易商、萬科、宇培、寶灣、阿里、平安不動(dòng)產(chǎn)、深國(guó)際及本土垂直供應(yīng)鏈直客物流商等。

3、高標(biāo)庫(kù)供應(yīng)及政策環(huán)境
截至到2020年6月份,長(zhǎng)沙建成的高標(biāo)準(zhǔn)物流倉(cāng)庫(kù)總量約為449萬平方米。鑒于各大開發(fā)商、電商以及快遞快運(yùn)公司在2017-2018年的集中拿地,2020年預(yù)計(jì)將有100萬的高標(biāo)倉(cāng)庫(kù)完工。
由于整個(gè)長(zhǎng)沙市場(chǎng)高標(biāo)準(zhǔn)倉(cāng)庫(kù)的占比較低,從發(fā)展現(xiàn)代物流業(yè)的角度,政府對(duì)于高標(biāo)準(zhǔn)物流設(shè)施建設(shè)方面的土地供給會(huì)相對(duì)穩(wěn)定。目前長(zhǎng)沙政府在工業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)用地的供應(yīng)政策要求上,對(duì)每個(gè)項(xiàng)目的投資額及稅收貢獻(xiàn),都有了較為硬性的要求,以期提高項(xiàng)目的產(chǎn)出效益。

4、租金水平
目前長(zhǎng)沙市場(chǎng)高標(biāo)準(zhǔn)倉(cāng)庫(kù)的租金在0.70-1.05 元/平方米/天。近幾年,市場(chǎng)對(duì)于高標(biāo)準(zhǔn)倉(cāng)庫(kù)的需求增加,2015-2019年市場(chǎng)的租金增速為4%-6%。但由于2019年高標(biāo)庫(kù)的大量集中供應(yīng),預(yù)計(jì)租金增速將有回落,2020年租金水平將會(huì)降價(jià)。

二、湖南一力助力產(chǎn)業(yè)更快更穩(wěn)升級(jí)

湖南一力股份有限公司(官方網(wǎng)站http://www.apower.com.cn/)創(chuàng)建于1995年,是國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的物流園區(qū)開發(fā)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理商,業(yè)務(wù)現(xiàn)已布局岳陽(yáng)、武漢、長(zhǎng)沙、蘇州、湘潭等地。其中,長(zhǎng)沙一力物流園暨湖南鋼材大市場(chǎng)是全國(guó)唯一的鋼鐵物流示范園區(qū);湘潭一力公路港為湖南省三港(公路、航空、水運(yùn))項(xiàng)目之一;蘇州一力白洋灣交易中心已成為地區(qū)綜合性物資交易中心。

公司為園區(qū)入駐企業(yè)提供完善的物流基礎(chǔ)設(shè)施服務(wù)和供應(yīng)鏈全流程服務(wù)功能,與中國(guó)工商銀行、中國(guó)建設(shè)銀行等17家銀行建立戰(zhàn)略合作,年商品融資授信額超500億元人民幣,極大的提升了制造業(yè)、金融業(yè)、物流業(yè)的融合,為園區(qū)中小企業(yè)突破融資瓶頸和區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展起到了舉足輕重的作用。公司在各地服務(wù)于近3000家中小企業(yè)客戶,推動(dòng)入駐企業(yè)實(shí)現(xiàn)信息共享和資源互動(dòng),打造產(chǎn)業(yè)生態(tài)體系,具有極高的行業(yè)公信力和客戶粘性,成為區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展和產(chǎn)業(yè)提質(zhì)升級(jí)的發(fā)動(dòng)機(jī)。

經(jīng)20余年積累與沉淀,一力的品牌優(yōu)勢(shì)、規(guī)模優(yōu)勢(shì)在全國(guó)同行業(yè)中居領(lǐng)先地位,先后獲得中國(guó)物流5A企業(yè)、中國(guó)物流示范基地、中國(guó)通用倉(cāng)儲(chǔ)企業(yè)排名第8位、中國(guó)商品百?gòu)?qiáng)市場(chǎng)、中國(guó)物流主營(yíng)業(yè)務(wù)50強(qiáng)企業(yè)、中國(guó)物流杰出企業(yè)、中國(guó)倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)金牌企業(yè)、中國(guó)通用倉(cāng)庫(kù)五星級(jí)企業(yè)、中國(guó)物流企業(yè)先進(jìn)集體、中國(guó)服務(wù)外包示范企業(yè)、中國(guó)物流誠(chéng)信企業(yè)、中國(guó)生產(chǎn)資料流通改革開放30年杰出企業(yè)、中國(guó)百?gòu)?qiáng)物流企業(yè)、全國(guó)優(yōu)秀物流園區(qū)、中國(guó)物流社會(huì)責(zé)任貢獻(xiàn)獎(jiǎng)、中國(guó)物流金融和物流信息化創(chuàng)新成果一等獎(jiǎng)等30多項(xiàng)國(guó)家級(jí)殊榮,并被選定為湖南大學(xué)湖南工商大學(xué)等高等院校的MBA教育實(shí)習(xí)基地。

立足湖南,發(fā)展湖南,回報(bào)湖南,湖南一力正在集聚更多有效產(chǎn)業(yè)鏈資源,幫助湖南電商產(chǎn)業(yè)鏈上下游進(jìn)行更快更穩(wěn)的升級(jí)和騰飛!

三、湖南一力公路港的簡(jiǎn)介

作為湖南物流地產(chǎn)的支柱企業(yè)之一,湖南一力公路港一直都在引領(lǐng)湖南物流地產(chǎn)的發(fā)展,早期就主動(dòng)將倉(cāng)庫(kù)發(fā)展在長(zhǎng)沙郊區(qū)(岳麓區(qū)白云路)和湘潭郊區(qū)(湘潭市鶴嶺鎮(zhèn)雨湖經(jīng)開區(qū)),主動(dòng)避開交通擁堵和給市民造成更多的空氣污染,并一直致力于郊區(qū)市民的“幫襯扶貧”,造福區(qū)域經(jīng)濟(jì)的更平衡發(fā)展。

一代天驕,普洛斯,燃起無數(shù)物流地產(chǎn)C位;

再回首,數(shù)湖南網(wǎng)紅,還看“一力公路港”!

湖南一力公路港項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)(圖1)

湖南一力公路港圖2(鳥瞰圖)

湖南一力公路港圖3

湖南一力公路港圖4(實(shí)景圖)

湖南一力公路港圖5(實(shí)景圖)

湖南一力公路港圖6(實(shí)景圖)

此外,湘潭市一力物流園一期,也在緊張建設(shè)過程中,如圖所示

湘潭市一力物流園的一些項(xiàng)目數(shù)據(jù)
項(xiàng)目: 湘潭一力實(shí)業(yè)有限公司 倉(cāng)庫(kù)名稱: 地塊二2-5、6、8、9、11#倉(cāng)庫(kù)
倉(cāng)庫(kù)地址: 湘潭市鶴嶺鎮(zhèn)雨湖經(jīng)開區(qū) 出租面積: 27000
庫(kù)區(qū)面積
(不含辦公區(qū)):
27000 辦公區(qū)面積
(含辦公區(qū)):
3600
雨棚面積: 1000*4 柱距: 7.6*30
是否樓庫(kù),所在樓層: 倉(cāng)庫(kù)每平米承重: 3噸以上
站臺(tái)與對(duì)面?zhèn)}庫(kù)距離: 35米 燈下梁下凈高
(最低):
8.1
升降平臺(tái)數(shù)量: 49 平臺(tái)類型: 外置
平臺(tái)高度: 1.2-1.4 雨棚寬度: 5米
倉(cāng)庫(kù)側(cè)窗數(shù)量: 無,僅消防窗 防火墻通道數(shù)量: 一個(gè)
每個(gè)防火分區(qū)面積: 2000 消防設(shè)施
(詳細(xì)描述):
丙二類噴淋系統(tǒng)
庫(kù)內(nèi)照明: 雙路供電: 一供一備
土地使用證: 用地規(guī)劃許可證:
建設(shè)工程規(guī)劃許可證: 建設(shè)工程施工許可證:
消防驗(yàn)收: 辦理中 房產(chǎn)證:
可辦理租賃備案: 可以 距離市中心公里
(春熙路):
15
距離繞城高速公里: 2 倉(cāng)庫(kù)已使用時(shí)間: 新建
承重: 3噸以上 倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)
(鋼筋混凝土、鋼結(jié)構(gòu)):
鋼構(gòu)
最大電容: 1250 安保系統(tǒng)和設(shè)施:
通風(fēng)系統(tǒng): 地面硬化: 金剛砂
循環(huán)車道: 周邊是否有污染源:

湖南一力的“共同體”熱線

“共同體”熱線:(招商部)五哥13367313688

微信號(hào)LG733565

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業(yè)務(wù)咨詢熱線:+86 20-8383 2313
聯(lián)盟倉(cāng)庫(kù)總面積
438,100,878 平米
倉(cāng)儲(chǔ)物流商數(shù)量
25,318
需求總面積
88,284,874 平米
30日內(nèi)推薦需求/標(biāo)書
1201 個(gè)
聯(lián)系方式
廣州市越秀區(qū)東風(fēng)東路836號(hào)東峻廣場(chǎng)1座1905-1906室
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