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鳥(niǎo)瞰圖
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■ 1.園區(qū)簡(jiǎn)介 ■
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項(xiàng)目位于重慶南彭公路物流基地（國(guó)家級(jí)戰(zhàn)略平臺(tái)），緊鄰保稅物流中心，是“重慶—東盟面向國(guó)際物流大通道”的橋頭堡，區(qū)域產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)雄厚，現(xiàn)代服務(wù)業(yè)蓬勃發(fā)展。
園區(qū)占地約141畝，是集智能倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施、冷運(yùn)及供應(yīng)鏈配套設(shè)施、科技研發(fā)、商務(wù)生活配套設(shè)施等為一體的綜合型智慧物流產(chǎn)業(yè)基地。
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■ 2.區(qū)位交通 ■
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重慶順豐豐泰產(chǎn)業(yè)園北鄰內(nèi)環(huán)高速，南接繞城高速，東聯(lián)渝湘高速，西鄰渝黔高速，園區(qū)距離高速入口僅1公里，可直達(dá)云南、廣西和廣東邊境口岸以及南方港口。
同時(shí)，重慶鐵路樞紐的鐵路東南環(huán)線，在巴南物流基地設(shè)有千萬(wàn)噸級(jí)貨運(yùn)站，通過(guò)渝黔鐵路和渝昆高鐵，可直接連入泛亞鐵路網(wǎng)，直通新加坡和印度。借助江北機(jī)場(chǎng)、團(tuán)結(jié)村中心站、寸灘港和果園港，基地還可連通長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶、絲綢之路經(jīng)濟(jì)帶和全球各大區(qū)域。
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■ 3.園區(qū)實(shí)景 ■
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園區(qū)外立面
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單層高標(biāo)倉(cāng)
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生活配套
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保安保潔服務(wù)
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園區(qū)為客戶提供全方位的保潔服務(wù)，確保工作環(huán)境干凈、整潔。
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園區(qū)為客戶提供24小時(shí)安保服務(wù)，確保園區(qū)正常運(yùn)營(yíng)，解決客戶的后顧之憂。
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Part3：項(xiàng)目產(chǎn)品指標(biāo) |
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園區(qū)共有五棟建筑，包含三棟高標(biāo)倉(cāng)、一棟電子商務(wù)車間和一棟綜合樓。
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園區(qū)布局圖
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■ 倉(cāng)庫(kù)參數(shù) ■
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● A棟為單層丙二類高標(biāo)倉(cāng)，共有三個(gè)防火分區(qū)，建筑面積合計(jì)為12820.4㎡。
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| 項(xiàng)目 |
參數(shù) |
| 消防等級(jí) |
丙二類（可改丙一類） |
| 倉(cāng)庫(kù)建筑面積 |
A倉(cāng) |
13192㎡ |
| 防火分區(qū)面積 |
A-1分區(qū) |
4631㎡ |
| A-2分區(qū) |
3930㎡ |
| A-3分區(qū) |
4631㎡ |
| 室內(nèi)凈高 |
9.5m |
| 柱距分布 |
12m*30m |
| 地面荷載 |
3噸/㎡ |
| 月臺(tái)類型/高度 |
內(nèi)置月臺(tái)/高1.3米 |
| 雨棚寬度 |
4m |
| 卸貨平臺(tái)尺寸/數(shù)量 |
1.83m*2.5m/23個(gè) |
| 用電負(fù)荷 |
323KW |
| 地面處理 |
金剛砂耐磨地面 |
| 庫(kù)內(nèi)配套辦公室 |
簡(jiǎn)裝 |
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● B棟為雙層高標(biāo)倉(cāng)，共六個(gè)防火分區(qū)，包含冷庫(kù)和丙二類庫(kù)兩種倉(cāng)庫(kù)；其中，冷庫(kù)包含深冷區(qū)、冷凍區(qū)、冷藏區(qū)和常溫區(qū)。
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| 項(xiàng)目 |
參數(shù) |
| 消防等級(jí) |
冷庫(kù) / 丙二類 |
| 倉(cāng)庫(kù)建筑面積 |
B倉(cāng) |
29609.65㎡ |
| 防火分區(qū)面積 |
B-1冷庫(kù)分區(qū) |
4143.49㎡ |
| B-2冷庫(kù)分區(qū) |
6238.41㎡ |
| B-3分區(qū) |
4354.57㎡ |
| B-4分區(qū) |
4260.91㎡ |
| B-5分區(qū) |
6351.36㎡ |
| B-6分區(qū) |
4260.91㎡ |
| 室內(nèi)凈高 |
冷庫(kù)8.2m，丙二類首層9.5m、二層7.8m |
| 柱距分布 |
首層12m*12m，二層12m*36（24）m |
| 地面荷載 |
2.5噸/㎡ |
| 月臺(tái)類型/高度 |
內(nèi)置月臺(tái)/高1.3米 |
| 雨棚寬度 |
4m |
| 卸貨平臺(tái)尺寸/數(shù)量 |
1.83m*2.5m/42個(gè) |
| 用電負(fù)荷 |
662KW（冷庫(kù)用電增容前） |
| 地面處理 |
金剛砂耐磨地面 |
| 庫(kù)內(nèi)配套辦公室 |
簡(jiǎn)裝 |
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● C棟為雙層高標(biāo)倉(cāng)，共六個(gè)防火分區(qū)，建筑面積合計(jì)為29897.37㎡。
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| 項(xiàng)目 |
參數(shù) |
| 消防等級(jí) |
丙二類 |
| 倉(cāng)庫(kù)建筑面積 |
C倉(cāng) |
29897.37㎡ |
| 防火分區(qū)面積 |
C-1分區(qū) |
4338.32㎡ |
| C-2分區(qū) |
6444.79㎡ |
| C-3分區(qū) |
4338.32㎡ |
| C-4分區(qū) |
4243.41㎡ |
| C-5分區(qū) |
6289.12㎡ |
| C-6分區(qū) |
4243.41㎡ |
| 室內(nèi)凈高 |
首層9.5m，二層7.8m |
| 柱距分布 |
首層12m*12m，二層12m*36（24）m |
| 地面荷載 |
2.5噸/㎡ |
| 月臺(tái)類型/高度 |
內(nèi)置月臺(tái)/高1.3米 |
| 雨棚寬度 |
4m |
| 卸貨平臺(tái)尺寸/數(shù)量 |
1.83m*2.5m/42個(gè) |
| 用電負(fù)荷 |
662KW |
| 地面處理 |
金剛砂耐磨地面 |
| 庫(kù)內(nèi)配套辦公室 |
簡(jiǎn)裝 |
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● D棟為綜合樓，共五層，一層配套有員工食堂、辦公室，二層為辦公室，三至五層為配套員工宿舍，每間宿舍含有獨(dú)立衛(wèi)生間，同時(shí)配有空調(diào)、洗衣機(jī)等。
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| 項(xiàng)目 |
參數(shù) |
| 建筑面積 |
D棟（綜合樓） |
3921㎡ |
| 主力戶型面積 |
34-38㎡ |
| 綜合樓 |
辦公（一、二層） |
1030㎡ |
| 宿舍（三、四、五層） |
單間面積34-38㎡/共48間 |
| 食堂（一層） |
500㎡ |
| 商務(wù)配套 |
員工餐廳、展覽展示中心、多媒體會(huì)議室、商務(wù)洽談區(qū)、園區(qū)班車、豐E足食自助購(gòu)物柜、共享充電樁、員工宿舍等 |
| 空調(diào) |
辦公室、宿舍均包含空調(diào) |
| 交房標(biāo)準(zhǔn) |
簡(jiǎn)裝 |
| 網(wǎng)絡(luò)通信 |
電信/聯(lián)通/移動(dòng)到達(dá)樓層 |
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● E棟為電子商務(wù)車間，共六層，有兩部電梯，每層面積約為1284㎡，合計(jì)計(jì)租面積為7700㎡。
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| 項(xiàng)目 |
參數(shù) |
| 消防等級(jí) |
丙二類 |
| 建筑面積 |
E倉(cāng) |
7709.52㎡ |
| 防火分區(qū)面積 |
1F-6F |
每層1284.92㎡ |
| 室內(nèi)凈高 |
首層6m，二層4.5m，三至六層均4.2m |
| 柱距分布 |
10m*8m |
| 地面荷載 |
首層2噸/㎡，二至六層0.8噸/㎡ |
| 月臺(tái)類型/高度 |
外置月臺(tái)/高1.3米 |
| 卸貨平臺(tái)尺寸/數(shù)量 |
1.83m*2.5m/3個(gè) |
| 用電負(fù)荷 |
892KW |
| 地面處理 |
金剛砂耐磨地面 |
| 庫(kù)內(nèi)配套辦公室 |
簡(jiǎn)裝 |
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重慶順豐豐泰產(chǎn)業(yè)園將根據(jù)客戶的個(gè)性化需求，依托順豐平臺(tái)，通過(guò)整合順豐集團(tuán)的產(chǎn)業(yè)服務(wù)資源，構(gòu)建平臺(tái)服務(wù)體系，為客戶提供方案+、運(yùn)營(yíng)+、配套+等一系列的服務(wù)。
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方案+
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園區(qū)結(jié)合順豐內(nèi)外部資源為行業(yè)客戶解決生產(chǎn)、銷售、物流、售后等各環(huán)節(jié)問(wèn)題，形成物流解決方案、科技解決方案、金融解決方案、商業(yè)解決方案、數(shù)據(jù)解決方案、品牌推廣解決方案，并協(xié)同順豐業(yè)務(wù)區(qū)及其他業(yè)務(wù)部門，共同推動(dòng)方案落地。
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運(yùn)營(yíng)+
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園區(qū)致力于搭建企業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)平臺(tái)，依托順豐內(nèi)外部的資源優(yōu)勢(shì)，提供電商運(yùn)營(yíng)服務(wù)、創(chuàng)新孵化服務(wù)、產(chǎn)品展示交易服務(wù)和一站式政務(wù)服務(wù)，為企業(yè)發(fā)展提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)和保障。
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配套+
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園區(qū)配有商務(wù)辦公及生活一體化空間，具體有：展覽展示中心、多媒體會(huì)議室、商務(wù)洽談區(qū)、商業(yè)便利店、員工食堂、人才公寓、汽車充電樁等配套設(shè)施；同時(shí)還為入駐企業(yè)量身打造涵蓋物業(yè)管理、IT運(yùn)維等完善的配套服務(wù)，全方位解決客戶的后顧之憂，促進(jìn)園區(qū)企業(yè)更好發(fā)展。
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