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No.C1620230107
1月13日

順豐豐泰華南區(qū)域年度新庫推薦
廣 東 東 莞 / 順豐豐泰產(chǎn)業(yè)園
總建筑面積17萬㎡
交付時間：2023年3-4月
廣東省東莞市道滘鎮(zhèn)粵暉路1號
園區(qū)位于東莞市道滘鎮(zhèn)，地處粵港澳大灣區(qū)核心地帶，北接廣州，南通深圳，輻射惠州，交通配套完善，貨物集散便捷，是物流倉儲場地的優(yōu)質(zhì)之選。
園區(qū)占地136畝，規(guī)劃總建筑面積17萬㎡，包含立體倉、高標倉、樓倉和綜合配套等產(chǎn)品業(yè)態(tài)，預計2023年3-4月交付。同時，園區(qū)通過導入順豐優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)資源，為入園企業(yè)提供一站式的供應鏈服務，致力構建集物流倉儲、商務辦公、生活等功能于一體的智慧物流產(chǎn)業(yè)園。
區(qū)位交通
產(chǎn)品參數(shù)
消防等級 丙二類
業(yè)態(tài)1#-2#盤道倉
消防等級丙二類
建筑面積合計120322㎡
層數(shù)4
室內(nèi)凈高1-2F：10.8m，3-4F：9.8m
承重普通庫：3t/㎡，立體庫：6t/㎡
柱網(wǎng)11.5m*11.5m/11.5m*12m
月臺單/雙邊，高1.3m
雨棚寬度6m
用電負荷5600KVA
倉庫照度200LX
月臺耐磨金剛砂地坪
廣 東 中 山 / 順豐豐泰產(chǎn)業(yè)園
總建筑面積17萬㎡
交付時間：2023年5月
廣東省中山市三角鎮(zhèn)福澤路
園區(qū)位于中山市三角鎮(zhèn)，占地面積145畝，總建筑面積為17萬㎡（分2個地塊建設），產(chǎn)品包含高標準坡道倉、辦公/綜合樓。
園區(qū)通過導入順豐的綜合物流服務和產(chǎn)品組合、大數(shù)據(jù)等智慧物流技術，整合順豐華南地區(qū)供應鏈服務資源，打造包含互聯(lián)網(wǎng)、人工智能、信息技術、現(xiàn)代物流等創(chuàng)新元素的區(qū)域性 標桿示范產(chǎn)業(yè)園，助力企業(yè)轉型升級，提升城市供應鏈效能。
區(qū)位交通
坡道倉：四層盤道倉（框架結構+輕鋼屋面），一層承重3噸/㎡，凈高9.8米，二層承重2.5噸/㎡，凈高9.5米以上；1F柱網(wǎng)12x12m，一層三邊裝卸、二至四層單邊裝卸，內(nèi)置月臺，月臺高度1.3米；一層5個防火分區(qū)；二層以上4個防火分區(qū)。
1#坡道倉參數(shù)
坡道倉（4F）建面：129,419㎡，（含坡道、雨棚、平臺）
進深規(guī)格192m*140m（1F），192m*120m（2-4F）
柱網(wǎng)1F:12m*12m，2F以上：12m*24m
樓層凈高1F:9.8m，2-4F：9.5m
消防等級丙二類
消防分區(qū)面積5000㎡-6000㎡
卸貨平臺1F三邊（另一邊需租地）；2-4F單邊，月臺（內(nèi)置），高度1.3米
回車距離40m
貨梯8臺/5噸
承重1F：3t/㎡，2F：2.5t/㎡
雨棚寬6m，高5.5m
倉庫照明200LX
地面高滲透密封固化劑
3#坡道倉參數(shù)
項目參數(shù)
業(yè)態(tài)3#坡道倉
消防等級丙二類
建筑面積28783㎡
進深112m
層數(shù)2
防火分區(qū)1F：2880/3936㎡，2F：2880/3840㎡
室內(nèi)凈高1F：9.3m，2F：9m
承重1F：3t/㎡，2F：2.5t/㎡
柱網(wǎng)12m*12m
月臺首層雙邊，二層單邊，內(nèi)置，高1.3m
雨棚寬度6m
用電負荷780KVA（含預留用電）
倉庫照度150LX
月臺耐磨金剛砂地坪
廣 東 惠 州 / 順豐豐泰產(chǎn)業(yè)園
總建筑面積17萬㎡
交付時間：2023年10月
廣東省惠州市惠城區(qū)梅湖路
園區(qū)位于惠州市惠城區(qū)江南大道沿岸，西北臨東江。園區(qū)占地146畝，總建筑面積18萬㎡，劃分為三個地塊，產(chǎn)品包括兩棟辦公/綜合樓，兩棟坡道電梯倉，預計2023年10月交付。
園區(qū)通過導入順豐智慧物流技術成果、供應鏈綜合服務和物流產(chǎn)品組合，搭載園區(qū)數(shù)字化管理系統(tǒng)，積極構建綠色智能產(chǎn)業(yè)園，為惠州及周邊城市智能制造、高新技術研發(fā)、物流倉 配、電子商務等類型客戶提供標準化的倉儲和一站式服務，助力企業(yè)供應鏈優(yōu)化升級。
區(qū)位交通
產(chǎn)品參數(shù)
項目參數(shù)
業(yè)態(tài)3#四層倉 4#四層倉
消防等級丙二類
建筑面積75483㎡ 75813㎡
配套設施坡道、電梯 坡道、電梯
行車平臺寬度36m 寬度27m
進深規(guī)格84m*183m 84m*184m
凈高1F：9.7m，2F：6.7m
月臺1F 內(nèi)置雙邊，2F 內(nèi)置單邊，高1.3m
承重1F：3.5t/㎡，2F：2.5t/㎡
貨梯每個分區(qū)2臺 （3-4F）

共4臺（3-4F）
雨棚寬度6m
柱網(wǎng)1-3F：12m*12m 4F：12m*18m/24m
倉庫照度150LX
地面處理耐磨金剛砂地坪
泉 州 晉 江 / 順豐豐泰產(chǎn)業(yè)園
總建筑面積18萬㎡
交付時間：2023年4月
福建省泉州市晉江市磁灶鎮(zhèn)陶美路以北
園區(qū)位于泉州市晉江市磁灶鎮(zhèn)動車站沿線，占地197畝，總建筑面積18萬㎡，項目包括三棟倉庫，一棟綜合樓，預計2023年4月交付。
項目旨在發(fā)揮順豐在智慧物流服務技術、互聯(lián)網(wǎng)服務等方面的優(yōu)勢，以互聯(lián)網(wǎng)、人工智能、信息技術、大數(shù)據(jù)、現(xiàn)代物流等創(chuàng)新元素，打造集物流集散、倉儲、商務、生活等功能于 一體的智慧物流園區(qū)。
區(qū)位交通
"
產(chǎn)品參數(shù)
項目參數(shù)
業(yè)態(tài)3#三層電梯庫
消防等級丙二類
建筑面積23664㎡
分區(qū)面積3600-4000㎡
進深60m
庫內(nèi)凈高1F：7.5m 2F：4.5m 3F：4.4m
柱網(wǎng)1-2F：12m*12m 3F：12m*24m
地面荷載1F：3t/㎡ 2-3F：1.5t/㎡
貨梯6臺5T貨梯（每個分區(qū)3臺）
月臺單邊內(nèi)置，高1m
雨棚寬度6m
照度150LX
用電負荷11200KVA
地面處理耐磨金剛砂地坪
江 西 南 昌 / 順豐豐泰產(chǎn)業(yè)園
總建筑面積10.2萬㎡
江西南昌青山湖區(qū)友安路
南昌順豐豐泰產(chǎn)業(yè)園項目地塊位于南昌市贛江新區(qū)（經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)），是“一帶一路”和長江經(jīng)濟帶戰(zhàn)略的重要結合點，區(qū)位稟賦的吸引力強勁。區(qū)域交通條件優(yōu)越，為京九大通道和滬昆大動脈的結合部，多條鐵路和高速公路貫通，南昌昌北國際機場、長江干支流高等級航道等航空和水運基礎設施完備，擁有綜合立體交通樞紐優(yōu)勢。
園區(qū)總占地面積約178畝，總建筑面積10.2萬平方米，規(guī)劃有現(xiàn)代倉儲中心、物流分揀中心、商務辦公空間、人才公寓和商業(yè)等多元業(yè)態(tài)，致力于為客戶提供智能標準化物流倉儲設施、一體化供應鏈解決方及一站式商務生活配套服務。
△ 實景圖
區(qū)位交通
● 高速：距昌北繞城高速口 7KM
● 機場：距南昌昌北機場 10KM
● 高鐵：距南昌站 15KM
● 高鐵：距南昌西站 25KM
倉儲參數(shù)詳情
項目參數(shù)
消防等級丙二類
樓棟號C# D#
建筑面積11188㎡ 10397㎡
分區(qū)面積2736/2855㎡ 1124/2736/ 2855/2977㎡
層數(shù)1
庫內(nèi)凈高9.5m
月臺高度1.3m
柱網(wǎng)24m*12m
承重3t/㎡
用電負荷2500KVA
照度200LX
地面處理金剛砂耐磨地面
庫內(nèi)辦公室夾層：757㎡
辦公參數(shù)詳情
項目參數(shù)
耐火等級二級
樓棟號A#
建筑面積地上7584㎡
標準層面積1241㎡
總層數(shù)6
層高首層4m,其他3.9m
電梯2臺品牌電梯
交房標準毛坯
配套設施大堂、會議室、人才公寓、 食堂餐飲、商超
廣 西 柳 州 / 順豐豐泰產(chǎn)業(yè)園
總建筑面積8.5萬㎡
柳州市柳江區(qū)迎賓大道
柳州產(chǎn)業(yè)園位于柳州市柳江區(qū)，緊鄰柳州白蓮機場，享航空、鐵路、公路組合立體交通優(yōu)勢，區(qū)域內(nèi)智能家電、汽車、機械等制造產(chǎn)業(yè)集聚，產(chǎn)業(yè)基礎雄厚。
園區(qū)占地236畝，總建筑面積8.5萬平米，是集智能分撥、智慧倉儲、綜合配套等多功能的智慧物流園區(qū)，助力傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)改造升級，提升區(qū)域供應鏈效能。
區(qū)位交通
倉儲物業(yè)參數(shù)
消防等級丙二類
業(yè)態(tài)單層倉*4
建筑面積79506㎡
庫內(nèi)凈高9m
柱網(wǎng)1#：12m*24m/12m 其余：19.8m*12m
地面荷載3t/㎡
月臺1#：1m，其余：1.3m
雨棚寬度1#：6m，其余：8m
用電負荷3750KVA
倉庫照度150LX
地面處理金剛砂耐磨地面
配套設施商務辦公、餐飲、 商超、停車場等
可租面積≥10000㎡
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